Aluguel imóvel industrial Santa Cruz Rio de Janeiro RJ

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Aluguel imóvel industrial Santa Cruz Rio de Janeiro RJ

Aluguel imóvel industrial Santa Cruz Rio de Janeiro RJ
Aluguel imóvel industrial Santa Cruz Rio de Janeiro RJ

Propriedade

Referência imóvel: 
1286
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
18.000,00
Área Total: 
10.700,00 m²
Valor m²: 
R$ 1.68
Bairro: 
Santa Cruz RJ
Cidade: 
Rio de Janeiro RJ
Área Terreno: 
10.700,00 m²
Disponibilidade: 
Disponível

Aluguel imóvel industrial Santa Cruz Rio de Janeiro RJ.

Aluguel imóvel industrial localizado na região classificada como Zona Industrial em Santa Cruz Rio de Janeiro, com área total de 10.700 m² de topografia plana. Área com infraestrutura construída para galpão de armazenamento, escritório, guarita, refeitório, vestiário e área coberta externa com espaços adequados à manufatura e armazenamento de produtos. Oportunidade comercial para locação com possibilidade de estudos para venda.

Propriedade escriturada e documentada. Área operacional e administrativa estruturada para pronta operação. Propriedade qualificada para as principais necessidades corporativas, com área de armazenagem com aproximadamente 1.000 m² com doca. Área administrativa com aproximadamente 70 m².

Localização
No quesito localização, o complexo conta com uma posição estratégica a 15 km do porto de Itaguaí, um dos maiores e mais modernos da América Latina, e fica aproximadamente a uma distância de 65 km do centro da capital carioca, tendo saída direta à Av Átila Temporal e ao Rod. Mario Covas o empreendimento possui uma vizinhança corporativa de peso e respeito com empresas como: Casa da Moeda do Brasil, Carioca Catalyst Factory (FCCSA); Rioplex Indústria e comércio de Plásticos; Liarte; Metalquimica; Magna estaleiros; Cobremax; Akzonobel; Furnas Centrais Elétricas; Gerdau; Katrium; Linde; Morganite; Oil States industries do Brasil; Opersan Resíduos Industriais; Rexam; Beverage Can America S/A South; Rolls Royce do Brasil; Scipa, Indústria de Tintas e Sistemas; Transcor; Thyssenkrupp CSA, Siderúrgica do Atlântico e Espresso Guaraní Logística entre outras; se mostrando um local estratégico e oferecendo uma ótima localização para expansões de modelos de negócios já consolidados ou penetração não só no mercado carioca como também em São Paulo, e Minas Gerais.

O Distrito de Santa Cruz
A Catena & Castro disponibiliza aos seus clientes mais esta oportunidade de empreendimento bem no coração do complexo industrial de Santa Cruz, localizado no município do Rio de Janeiro.Atualmente com mais de 15 empresas instaladas e outras 6 em instalação. Projetado para a finalidade estritamente industrial e logística, o complexo industrial está localizado na Rodovia Rio-Santos km 6 - também denominada como BR 101, Rodovia Governador Mário Covas - o distrito industrial conta, dentre suas facilidades e características, com posto para abastecimento de veículos além da presença do 27º Batalhão da Polícia Militar do Rio de Janeiro, oferecendo a segurança e comodidade que o seu empreendimento precisa. Com acesso direto à Rodovia Rio-Santos, o distrito conta com uma localização privilegiada a uma distância média de 70 km do porto do Rio de Janeiro e 500 km do porto de Santos (maior da América Latina) e a 15 km do porto de Itaguaí, proporcionando não só a vazão e escoamento produtivo, como também o recebimento de produtos e insumos advindos dos dois principais portos da região.

A Catena & Castro
A atividade empresarial nos proporciona um conhecimento didático no dia a dia. Conceitos práticos de como interagir com as pessoas, modos de relacionamento ou uma integração profissional com o cliente são desafios; Particularmente em desenvolver aspectos em favorecer e facilitar o atendimento. No ideal em fortalecer este relacionamento, a Catena & Castro Rio de Janeiro direciona a sua atividade imobiliária para uma gestão direta, uma relação mais simples, completa e justa com o seu cliente. Nosso objetivo empresarial é fornecer uma prestação de serviços dinâmica sem onerar custos. Como meta, favorecer o desenvolvimento de um perfil profissional que denote confiança a quem procura por serviços imobiliários em Rio de Janeiro.

Imóveis Rio de Janeiro - Uma imobiliária 100% voltada a imóveis corporativos

Esclarecer dúvidas, prestar a melhor orientação profissional imobiliária corporativa e comercial em Rio de Janeiro. A qualidade do nosso trabalho pode ser definida como uma forma de pensamento, uma regra interna que temos em destaque o respeito ao nosso cliente. Ao idealizar o projeto Imóveis em Rio de Janeiro foi preciso identificar um novo módulo de trabalho, deixar de ser igual, desenvolver uma nova forma em reescrever um atendimento imobiliário. A resposta para os nossos estudos estava na simplicidade em receber nosso cliente, direcionar nossa tecnologia em buscar uma padronização de atendimento completa e justa no fator financeiro. A origem de pensamentos teve um fim e neste conceito foi criada uma imobiliária específica para imóveis em Rio de Janeiro. No contexto final, uma relação mais simples, completa e justa para aqueles que necessitam de apoio imobiliário. A presença da Catena & Castro em Rio de Janeiro direciona nossa empresa na prospecção de novos negócios para a cidade, fortalecendo o nome da cidade como empreendedora administrativa e logística.

Imóveis Rio de Janeiro - Logística e facilidades
A Catena & Castro disponibiliza imóveis comerciais e industriais nas melhores localidades da cidade do Rio de Janeiro. Acessos diretos a Av Brasil, Corredor presidente Tancredo Neves, Av Novo Rio, Av Salvador Allende, Av das Américas e as principais malhas rodoviárias que ligam ao interior do estado e ao porto do Rio de Janeiro, proporcionando no quesito corporativo um fácil trânsito de pessoas, documentação e informação; Já no quesito industrial, as localizações estratégicas cadastradas na Catena & Castro proporcionam as melhores rotas para o recebimento de matéria prima e insumos vindos de todo o país, bem como os melhores trajetos para a distribuição e até exportação de seus produtos, com fácil acesso ao porto do Rio de Janeiro.

Meus Favoritos
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Catena & Castro Real Estate

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No seu interesse concreto em qualquer propriedade, por favor, nos solicite uma atualização dos principais itens do seu interesse. Desde já agradecemos pela sua consulta.

Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.

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