Aluguel galpão logístico Campo Grande RJ
Aluguel galpão logístico Campo Grande RJ
Propriedade
Aluguel galpão logístico Campo Grande RJ. Aluguel de galpão logístico no bairro Campo Grande Rio de Janeiro com fácil acesso à Avenida Brasil, principal elo rodoviário aos bairros do Rio de Janeiro.
Aluguel galpão logístico Campo Grande RJ, edificado em módulos direcionados a atender centros de distribuição de grande porte. Galpão em condomínio logístico de alto padrão de qualidade.
Aluguel de galpão logístico em Campo Grande Rio de Janeiro com projeto eficiente e infraestrutura completa para operações logísticas e apoio ao caminhoneiro.
Eficiência logística agregada a excelente localização, próximo à Avenida Brasil na região de Campo Grande. Locação de galpão com espaços de armazenagem de acordo com as principais necessidades logísticas. Padrão de classe AAA com setor de apoio completo em restaurante, cozinha industrial, auditório, sala de reunião e vestiários.
Principais distâncias:
Centro do Rio de Janeiro: 51 km;
Aeroporto do Galeão: 43 km;
Aeroporto Santos Dumont: 46 km.
Características técnicas para aluguel de galpão logístico em Campo Grande Rio de Janeiro:
Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m2;
Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento; termo acústico em face felt;
Pé-direito livre de 11,30 m a 13 m;
Sprinklers instalados;
Niveladoras de docas eletro-hidráulicas;
Cobertura com dispositivos para iluminação e ventilação natural;
Espaçamento entre pilares de 21,14 m X 21,35 m;
Porta de docas seccionadas industriais de 2,5 m x 3,5 m com acionamento manual;
Iluminação natural e renovadores de ar;
Guarita blindada, controle de acesso e recepção;
Segurança 24 horas com alarme perimetral, cerca elétrica e CFTV;
Sistema de áudio ( chamada de caminhões para docas );
Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas;
Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas;
Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns;
Rede de telefonia;
Área de convivência para funcionários com campo de futebol;
Auditório e salas de reunião para uso coletivo;
Bicicletário instalado.
| Módulo | Armazenagem (m²) | Marquise (m²) | Mezanino (m²) | Área Comum (m²) | Área Total (m²) | Número Docas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4B | 3.718 | 75 | - | 150 | 3.944 | 4 |
| 5A | 6.495 | 150 | 949 | 301 | 7.896 | 9 |
| 5B | 6.510 | 150 | 949 | 302 | 7.912 | 9 |
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
