Locação galpões industriais logísticos Pavuna Rio de Janeiro
Locação galpões industriais logísticos Pavuna Rio de Janeiro
Propriedade
Locação galpões industriais logísticos Pavuna Rio de Janeiro; Locação galpão logístico Rio de Janeiro. Galpão para alugar Pavuna Rio de Janeiro.
Locação galpões industriais logísticos Pavuna Rio de Janeiro, localizado no polo logístico, com rápido acesso pela Rodovia Presidente Dutra a grandes centros de distribuição.
Galpão para locação em condomínio logístico industrial em edificação modular, adaptado ao conceito de tamanhos flexíveis, direcionado para indústrias leves, armazenagem e distribuição.
Módulos disponíveis com 7.123 m² de ABL com pé direito entre 9,40 m e 11,77 m.
Principais características Aluguel galpões logísticos Rio de Janeiro RJ::
- Portaria blindada com cancela, controle de acesso e sala de espera;
- Segurança 24 horas e CFTV;
- Ampla área de manobra para caminhões e carretas;
- Estacionamento interno para carros, caminhões e carretas;
- Restaurante, cozinha industrial e refeitório;
- Área de convivência para funcionários;
- Sala de gerência e administração do condomínio;
- Coleta seletiva de lixo;
- Rede de telefonia;
- Caixa d’água central para o condomínio;
- Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns;
- Gestão profissional do empreendimento;
- Vestiários independentes externos.
| Módulo | Armazenagem (m²) | Mezanino (m²) | Cobertura Docas (m²) | Vestiários (m²) | Área Total (m²) | Número de Docas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 6.272 | - | 871 | 29 | 7.173 | 12 |
| 5 | 6.272 | - | 871 | 29 | 7.173 | 11 |
| 8 | 6.272 | - | 237 | - | 6.510 | 14 |
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
