Venda galpão industrial Guarulhos São Paulo

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Venda galpão industrial Guarulhos São Paulo

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Propriedade

Referência imóvel: 
1036
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Venda
Valor: 
9.500.000,00
Área Total: 
3.400,00 m²
Valor m²: 
R$ 2794.12
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
Guarulhos SP
Área Terreno: 
7.498,00 m²
Disponibilidade: 
Consultar

Oportunidade de investimento em galpão industrial localizado na cidade de Guarulhos, próximo a Rodovia Presidente Dutra.

Área construída tipo galpão industrial com 3.400 m², instalada em terreno totalmente plano com área de 7.498 m². O imóvel industrial é composto por área fabril com 2.800 m², mezanino para observação, livres e preparados para alta densidade, ambulatório, escritórios para administração e comercial, refeitório, vestiários, sala de espera e banheiros.

Pé direito industrial de 7 a 12 metros. O imóvel possui cabine primária com 300 Kw, ponte rolante para 3 toneladas. Imóvel industrial com estacionamento, depósito, quadra poliesportiva, área de lazer com churrasqueiras e vestiário. Oportunidade de investimento.

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
    4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.