Venda área industrial Seropédica Rio de Janeiro

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Venda área industrial Seropédica Rio de Janeiro

Venda área industrial Seropédica Rio de Janeiro
Venda área industrial Seropédica Rio de Janeiro

Propriedade

Referência imóvel: 
1091
Tipo: 
Área Terreno
Tipo operação: 
Build to suit
Venda
Valor: 
1.800.000,00
Área Total: 
67.172,00 m²
Valor m²: 
R$ 26.80
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
Seropédica RJ
Área Terreno: 
67.172,00 m²
Disponibilidade: 
Não disponível

COMERCIALIZADO

Venda de área industrial em Seropédica, Rio de Janeiro. Área industrial a venda localizada próxima a Rodovia Presidente Dutra; O município de Seropédica econtra-se a 50 Km da capital do estado do Rio de Janeiro; sua principal concepção em desenvolvimento é o seu plano de expansão através de polo industrial, localizado em áreas específicas no decorrer da principal rodovia que interliga São Paulo ao Rio de Janeiro. A via Dutra no setor muncipal de Seropédica desenvolve um corredor logístico, atendendo aproximadamente 19 milhões de metros quadrados em áreas industriais, direcionados a empresas de médio e grande porte.

A área industrial a venda pode ser classificada como de excelente concepção logística devido ao relevo planificado, proximidade ao Porto de Itaguaí, bem como o município de Seropédica é cortado pelo ramal ferroviário Japeri-Mangaratiba.

O município de Seropédica direcionou diretrizes ao setor industrial e atualmente conta com empresas já em operação: P&G, Panco dentre outras, como também, empreendimentos em fase de contrução: Brasilit, Casas Bahia, Votorantim Cimentos... As características técnicas do município tornam a região com grandes perspectivas de se tornar um centro logístico em larga escala.

Tipo Atividades - Possibilidades
Aeroporto Internacional Tom Jobim
Porto Itaguaí
Rodovia Ayrton Senna
Rodovia Presidente Dutra
Built to suit
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Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
    4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.

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