Alugar galpão logístico Seropédica RJ
Alugar galpão logístico Seropédica RJ
Propriedade
Alugar galpão logístico Seropédica RJ. Aluguel de galpão logístico em operação na região estratégica de Seropédica, próxima ao Porto de Itaguaí.
Alugar galpão logístico Seropédica RJ, muito próximo da Rodovia Presidente Dutra, distante 65 Km do centro do Rio de Janeiro. Projeto estruturado com módulos de aproximadamente 3.000 m² de ABL. Área para locação idealizada para grandes ocupações, operadora logística e empresas de comércios varejistas e eletrônicos.
Aluguel de galpão logístico estrategicamente localizado na região de Seropédica Rio de Janeiro, com facilidade de acesso pelas diferentes rotas de ônibus que atendem a região, com ligações rodoviárias à Duque de Caxias, Nova Iguaçu e Queimados.
Galpão estruturado em um complexo logístico desenvolvido em projeto unindo modernidade e segurança. Infraestrutura completa para operações de pequeno a grande porte.
Aluguel de galpão logístico com padrão construtivo classe A com rígido sistema de segurança. Infraestrutura com restaurante e áreas de apoio. Dois módulos com mezanino, projetado para servir como área administrativa ou espaço adicional de armazenagem.
Principais características Galpão logístico alugar em Seropédica Rio de Janeiro:
Pé direito Livre: 12 m;
Sistemas contra incêndio com sprinklers e hidrantes;
Capacidade do piso: 6 Ton/m²;
Niveladoras instaladas;
5 docas por módulo;
Iluminação Zenital;
Espaçamento de colunas: 21,60 x 20,00 metros;
Cobertura com Isolamento Térmico.
Infraestrutura instalada para aluguel galpão logístico em Seropédica Rio de Janeiro:
Segurança 24hs com CFTV;
Fechamento perimetral;
Prédio administrativo;
Refeitório completo;
Salas de reunião;
Operação com até 6 eclusas em funcionamento;
Gerenciamento de resíduos;
Tratamento de efluentes para reuso;
Área de descanso;
Amplo estacionamento de veículos;
Apoio para motoristas.
Complexo logístico com áreas de expansão para Build to Suit com platôs e projetos já aprovados para áreas de 25.000, 33.000 e 39.000 m².
| Galpão | Armazenagem (m²) | Administração | Mezanino | Marquise | Área Comum (m²) | Área Total (m²) | Docas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 | 2.420 | 176 | 272 | - | 274 | 3.142 | 1 |
| A2 – A3 | 2.605 | - | - | 128 | 261 | 2.994 | 5 |
| C1 – C2 – C3 | 2.605 | - | - | 128 | 261 | 2.994 | 5 |
| D2 | 5.024 | 176 | 273 | 425 | 539 | 6.437 | 5 |
Localização
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
