Escritório mobiliado em Santo André para alugar

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Escritório mobiliado em Santo André para alugar

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Propriedade

Referência imóvel: 
1457
Tipo: 
Laje corporativa
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
23.000,00
Área Total: 
330,00 m²
Valor m²: 
R$ 69.70
Bairro: 
Jardim
Cidade: 
ABC SP
Santo André SP
Disponibilidade: 
Disponível
Vagas: 
4

Aproveite a infraestrutura completa do nosso escritório mobiliado disponível com exclusividade em Santo André. Alugue e comece a trabalhar imediatamente!

LOCAÇÃO OU VENDA

Locação: R$ 23.000,00
Venda: R$ 4.000.000,00

É com grande satisfação que a Catena & Castro Real Estate, com exclusividade, oferece uma oportunidade única de locação de um andar corporativo totalmente mobiliado em Santo André, na Rua das Figueiras, com laje de 330m².

Localizado no bairro Jardim, este imóvel corporativo está pronto para ser ocupado, com todos os itens necessários para o pleno funcionamento de uma empresa. O andar corporativo conta com mesas, cadeiras, televisores, luminárias, móveis, persianas, ar-condicionado, divisórias em vidro, banheiros masculinos e femininos, e ainda conta com a recepção do térreo disponível 24 horas.

Essa é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e de alta qualidade. Proporcionando comodidade e conforto aos ocupantes, o andar corporativo atende a todas as necessidades para o início imediato das atividades empresariais.

Adicionalmente, o edifício oferece comodidades como a recepção do térreo funcionando 24 horas por dia, 3 elevadores, rampa de acessibilidade, proporcionando mais segurança e praticidade para todos os ocupantes.

SANTO ANDRÉ

Santo André é uma cidade localizada na região do ABC paulista, no estado de São Paulo, Brasil. Ela faz parte da Região Metropolitana de São Paulo e é conhecida por sua economia diversificada e qualidade de vida.

Em relação aos acessos para São Paulo e outras cidades do ABC, Santo André é servida por várias vias importantes, tais como:

1. Avenida dos Estados: É uma das principais avenidas da região, que liga Santo André a São Paulo, passando pelas demais cidades do ABC. É uma via de grande movimentação, o que facilita o acesso à capital e a outras localidades.

2. Rodoanel Mário Covas: O Rodoanel é uma rodovia que circunda a região metropolitana de São Paulo e oferece acesso às principais rodovias radiais da cidade, como a Ayrton Senna, Presidente Dutra e Castelo Branco. Ele também passa próximo a Santo André, facilitando o deslocamento para outras localidades.

Para quem deseja acessar o litoral, a cidade de Santos, por exemplo, Santo André oferece boas opções de transporte:

1. Via Anchieta: É uma das principais rodovias que liga a capital paulista ao litoral sul. É uma opção rápida e de fácil acesso a partir de Santo André.

2. Rota dos Imigrantes: Outra opção para chegar ao litoral é a rodovia dos Imigrantes, que também é bem acessível a partir de Santo André.

Em relação às principais empresas em Santo André, a cidade é bastante diversificada economicamente, com um parque industrial expressivo. A cidade oferece um ambiente propício para a instalação e crescimento de diferentes setores, contribuindo para a geração de empregos e o fortalecimento da economia local.

RUA FIGUEIRAS

A Rua Figueiras em Santo André é uma das mais emblemáticas e movimentadas da região. Conhecida por sua variedade de estabelecimentos comerciais, residenciais de alto padrão e opções de entretenimento, a rua oferece uma experiência vibrante para moradores e visitantes.

Ao passear pela Rua Figueiras, é possível encontrar uma diversidade de bares, restaurantes e cafés que oferecem uma ampla gama de opções gastronômicas. Seja para desfrutar de um happy hour com amigos, um jantar romântico ou uma tarde relaxante com um café, os estabelecimentos ao longo da rua proporcionam experiências culinárias únicas.

Além dos locais de alimentação, a Rua Figueiras também abriga uma variedade de edifícios comerciais, que oferecem espaços modernos e funcionais para empresas de todos os tamanhos. Desde escritórios corporativos até consultórios médicos e clínicas, os prédios comerciais nessa área são conhecidos por sua infraestrutura de alta qualidade e localização privilegiada.

Os residenciais de alto padrão também são uma característica marcante da Rua Figueiras. Apartamentos e condomínios de luxo estão estrategicamente posicionados ao longo da via, proporcionando conforto, segurança e sofisticação aos seus moradores. Com projetos arquitetônicos modernos e áreas de lazer exclusivas, esses empreendimentos são opções atrativas para quem busca qualidade de vida e bem-estar.

A rua também é cercada por algumas das melhores instituições de ensino da região, com destaque para colégios renomados que oferecem uma educação de qualidade. Isso atrai famílias em busca de um local com infraestrutura educacional completa e fácil acesso.

Com seu cenário efervescente e variado, a Rua Figueiras em Santo André é uma opção versátil para quem busca entretenimento, opções gastronômicas e oportunidades comerciais na região. Seja para morar, trabalhar ou desfrutar de momentos de lazer, essa rua oferece uma experiência única e cativante para todos que a exploram.

Santo André, como um importante município do ABC Paulista, abriga diversas empresas de diferentes setores que contribuem para o desenvolvimento econômico local. A seguir, estão listadas algumas das principais empresas relevantes sediadas em Santo André:

1. Celulose Irani – Empresa do ramo de papel e celulose, produzindo embalagens de papelão ondulado.

2. Sipar Gerdau – Indústria siderúrgica de grande porte, produzindo aços longos.

3. Technicolor – Empresa de tecnologia e mídia, especializada em produção audiovisual e distribuição de conteúdo.

4. Votorantim Cimentos – Empresa multinacional do setor de construção, produzindo materiais para construção civil, como cimentos e concretos.

5. Eaton – Empresa multinacional de energia, produzindo soluções para setores como energia elétrica e automotivo.

6. Yoki – Empresa do ramo alimentício, conhecida por seus produtos como pipoca, farofa, temperos e alimentos prontos.

7. Saint-Gobain – Empresa multinacional do setor de materiais de construção, produzindo vidros, cerâmicas e produtos químicos.

8. Johnson & Johnson – Empresa multinacional do setor de saúde e cuidados pessoais, oferecendo produtos para higiene, medicamentos e dispositivos médicos.

9. Duratex – Empresa do setor de madeira e móveis, produzindo painéis de madeira, pisos laminados, louças e metais sanitários.

10. Mercedes-Benz – Montadora de veículos automotivos, produzindo automóveis, caminhões e ônibus.

Essas são apenas algumas das empresas de destaque que estão presentes em Santo André, demonstrando a diversidade e o potencial econômico da região.

Não perca essa oportuniudade de estabelecer ou expandir sua empresa em um espaço de destaque. Entre em contato conosco para obter mais informações sobre essa oportunidade de locação neste edificio corporativo na Rua das Figueiras, no bairro Jardim, Santo André.

Empresas da Região
Tipo Atividades - Possibilidades
Principais Características
Aspectos em funcionalidades disponíveis no condomínio logístico para armazenagem e distribuição. Tecnologias de infraestrutura e serviços.
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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.

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