Locação galpão industrial Jarinu São Paulo

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Locação galpão industrial Jarinu São Paulo

Locação galpão industrial Jarinu São Paulo
Locação galpão industrial Jarinu São Paulo

Propriedade

Referência imóvel: 
1063
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
174.460,00
Área Total: 
7.930,00 m²
Valor m²: 
R$ 22.00
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
Jarinu SP
Disponibilidade: 
Consultar

Locação galpão industrial Jarinu São Paulo com heliponto.

Locação galpão industrial Jarinu São Paulo localizado na Rodovia Dom Pedro I, com fácil acesso pela Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Anhanguera. Local central no eixo São Paulo - Campinas.

Características técnicas locação galpão industrial Jarinu São Paulo:
- Estrutura: Pré-moldado;
- Pé direito: 10 m (livre) – 12 m;
- Sistema de Combate à Incêndio;
- Cobertura: iluminação natural, controle térmico e acústico - duas camadas de telha zipada com lã de vidro entre telhas e domus em policarbonato com iluminação zenital;
- Piso de Concreto (nivelado à laser): 6 ton/m²;
- Docas por módulo; 20
- Banheiros e Vestiários na área de armazenagem / Banheiros e Copas na área de escritórios (mezanino);
- Vagas para caminhões e automóveis em frente ao imóvel;
- Portaria blindada central com segurança e controle de acesso eletrônico;
- Restaurante central e área de convivência (Edifício de Serviços);
- Estacionamento para visitantes;
- Pátio de estacionamento de caminhões com portaria e lanchonete.

Principais distâncias Locação galpão industrial Jarinu São Paulo:
- Campinas: 44 km
- Cajamar: 48 km
- Extrema: 54 km
- São Paulo: 78 km

Facilidades e serviços em locação galpão industrial Jarinu São Paulo:
- Restaurante, salas vip, lanchonetes e coffe break;
- Balança rodoviária;
- Serviços de tecnologia da informação e telecomunicações;
- Consultoria ambiental;
- Ambulatório;
- Agência bancária;
- Cooperativa de crédito;
- Hotel com capacidade para 110 quartos;
- Tratamento de esgoto doméstico;
- Tratamento de água - reuso para irrigação;
- Heliponto;
- Área de lazer com quadras de esportes, chrrasqueira e salão de jogos;
- Salas de reuniões e auditório;
- Gás natural com serviço de distribuição interna;
- Subestação com capacidade de 66 MVA.

Incentivos fiscais Locação galpão industrial Jarinu São Paulo:

- IPTU: Por Lei Municipal, as empresas que se instalarem, estarão isentas do IPTU por 20 anos;.
- ISS: O ISS para as principais atividades de prestação de serviços é de 2% com aplicação de redutor da alíquota em 50%.
NOTA: para ter direito aos benefícios fiscais é importante apresentar um requerimento de interesse junto à prefeitura antes da assinatura do contrato de locação.

Tipo Atividades - Possibilidades
Principais Características
Aspectos em funcionalidades disponíveis no condomínio logístico para armazenagem e distribuição. Tecnologias de infraestrutura e serviços.
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Localização

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.