Locação galpão industrial Duque de Caxias Rio de Janeiro

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Locação galpão industrial Duque de Caxias Rio de Janeiro

Locação galpão Duque de Caxias Rio de Janeiro
Locação galpão Duque de Caxias Rio de Janeiro

Propriedade

Referência imóvel: 
1171
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
1.005.633,00
Área Total: 
34.677,00 m²
Valor m²: 
R$ 29.00
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
Duque de Caxias RJ
Disponibilidade: 
Não disponível

Locação galpão industrial Duque de Caxias Rio de Janeiro. Área privilegiada com disponibilidade de oferta de serviços e fácil acesso a cidade do Rio de Janeiro.

Condomínio empresarial logístico localizado próximo a Rodovia Washington Luiz, elo de ligação entre Rio de Janeiro a Brasília com passagem pelos estados de Minas Gerais e Goiás.

A região tem como principal referência econômica ser um dos maiores polos industriais relacionado a refinarias de petróleo, indústria naval, metalúrgica, siderúrgica e petroquímica.

Nova fase do empreendimento em construção com a previsão de entrega para março de 2016 com área total de aproximadamente 34.677 m² com disponibilidade de divisão em três módulos.

Principais características:
- Área total do terreno de 161.173 m²;
- Sistema completo de vigilância, iluminação externa e CFTV;
- Ruas internas com 11 m de largura;
- Estação de tratamento de esgoto;
- Pátio de manobras com 38 m em frente as docas;
- Portaria blindada;
- Piso nivelado a lase com capacidade de carga de 5 ton/m²;
- Sistema sprinkler completo;
- Marquise sobre as docas com 6 m de largura;
- Mezanino para escritórios com área flexível;
- Área de apoio com salas de gerência, reunião, vigilância e manutenção;
- Luminárias de alto desempenho;
- Pé direito de 12 m;
- Espaçamento entre colunas de 21,9 m x 21 m.

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
    4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.

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