Aluguel monousuário galpão frigorificado Mauá SP
Aluguel monousuário galpão frigorificado Mauá SP
Propriedade
Aluguel monousuário galpão frigorificado Mauá SP com câmara de congelados para armazenagem e distribuição de produtos frigorificados em Mauá São Paulo
Aluguel monousuário galpão frigorificado Mauá SP localizado dentro de um condomínio logístico no grande ABC Paulista, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas.
Condomínio logístico projetado com galpão estruturado para câmaras congeladas e refrigeradas. Infraestrutura completa para ocupação imediata.
Área disponível para locação de refrigerados com área de recebimento com 6 docas climatizadas, pronta para estruturar um centro de distribuição frigorificado, com possibilidade de divisão interna da área das câmaras em diferentes temperaturas.
Disponibilidade de locação de área parcial frigorificada e área parcial seca de armazenagem.
Principais característcas do condomínio logístico com galpão frigorificado em Mauá São Paulo:
Pé direito – 12 metros;
Capacidade do piso – 6 t/m²;
Número total de docas – 61;
Portaria com controle de acesso e torniquetes;
Balança instalada;
Amplo estacionamento para carros e caminhões.
Monousuário - Formatação de áreas:
Valor de locação : R$ 35,00/m²
- Área seca - 21.026 m²;
- Área fria - 4.350 m²;
- FLV - 1.190 m²;
- Laticínios - 1.310 m²;
- Frango - 346 m²;
- Congelados - 753 m²;
- Placas - 28 m²;
- Recebimento - 415 m²;
- Marquise fria - 200 m²;
- Casa de máquinas fria - 109 m²;
- Mezanino - 1.770 m²;
- Marquise seca - 1.669 m²;
- Descarte - 159 m²;
- Portaria - 300 m²;
- Apoio - 345 m²;
-Lanchonete - 40 m²;
- Balança - 101 m²;
- ÁREA TOTAL - 29.769 m².
Parcial 1 - Formatação de áreas:
Valor de locação : R$ 50,00/m²
- Área seca - 3.331 m²;
- Área fria - 4.350 m²;
- Marquise seca - 248 m²;
- Área comum - 218 m²;
- ÁREA TOTAL - 8.146 m².
Parcial 2 - Formatação de áreas:
Valor de locação : R$ 40,00/m²
- Área seca - 10.787 m²;
- Área fria - 4.350 m²;
- Mezanino - 1.256 m²;
- Marquise seca - 825 m²;
- Área comum - 472 m²;
- ÁREA TOTAL - 17.690 m².
Parcial 3 - Formatação de áreas:
Valor de locação : R$ 30,00/m²
- Área seca - 10.239 m²;
- Mezanino - 514 m²;
- Marquise seca - 844 m²;
- Descarte - 158 m²;
- Área comum - 323 m²;
- ÁREA TOTAL - 17.690 m².
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
