Aluguel galpões logísticos Guarulhos
Aluguel galpões logísticos Guarulhos
Propriedade
Aluguel galpões logísticos Guarulhos. Locação galpões industriais CCRE Guarulhos. Alugar galpão Guarulhos São Paulo;
Aluguel galpões logísticos Guarulhos em condomínio fechado na cidade de Guarulhos. Ao todo são 10 módulos, que permitem a ocupação flexível de áreas, com possibilidade de utilização de área técnica externa. Ideal para instalação de indústrias leves e empresas de logística.
Sobre o condomínio industrial Aluguel galpões logísticos Guarulhos
O Empreendimento apresenta especificações técnicas de altíssimo padrão, compatíveis com a sua localização privilegiada, de modo a atender as melhores empresas de logística, e-commerce e outros segmentos, com módulos de aproximadamente 2.000 m², mezanino para a instalação de escritórios, pé direito livre de 12 metros e piso de alta resistência, nivelado a laser, capaz de suportar até 6 toneladas por m².
Principais características Aluguel galpões logísticos Guarulhos:
Ampla área de manobra para caminhões
Estacionamento para funcionários e visitantes
Vagas de espera para caminhões
Portaria blindada com controle de acesso e sala de espera
Fachada corporativa
Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV
Rateio dos custos de segurança, limpeza, jardinagem e manutenção;
Sobre os galpões industriais:
Mezaninos para escritório e armazenagem (até 500 kg / m²)
Piso de alta resistência nivelado a laser (6 ton / m²)
Relação de 01 doca elevada a cada 600 m² de área de armazenagem
Vestiários masculino e feminino para funcionários
Mezanino para escritório com banheiros feminino e masculino
Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico,
Iluminação zenital e renovadores de ar
Previsão para instalação de elevador de acesso ao mezanino
Caixa de escada externa ao galpão permitindo acesso social e de funcionários
6 vagas privativas para automóveis por módulo
3 docas elevadas por módulo
Acessibilidade para portadores de necessidades especiais
Pé direito livre de até 12,30 m.
| Módulo | Armazenagem (m²) | Mezanino (m²) | Marquise (m²) | Área Comum (m²) | Área Total (m²) | Número de Docas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 e 5 | 1.578 | 247 | 63 | 194 | 2.083 | 3 |
| 6 | 1.609 | 252 | 63 | 198 | 2.123 | 3 |
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
