Aluguel galpão logístico Rod dos Bandeirantes SP

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Aluguel galpão logístico Rod dos Bandeirantes SP

Aluguel galpão logístico Rod dos Bandeirantes SP
Aluguel galpão logístico Rod dos Bandeirantes SP

Propriedade

Referência imóvel: 
1468
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
285.930,00
Área Total: 
9.531,00 m²
Valor m²: 
R$ 30.00
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
Franco da Rocha SP
Disponibilidade: 
Disponível

Aluguel galpão logístico Rod dos Bandeirantes SP na região de Franco da Rocha. Locação galpão logístico próximo da Rodovia dos Bandeirantes, com facilidade de acesso a malha rodoviária paulista.

Projeto modular com flexibilidade de área, direcionado a empresas com necessidade de operação logística imediata. Aluguel galpão logístico Rod dos Bandeirantes SP, ideal para centros de distribuição de médio e grande porte.

Padrão construtivo elevado com sistema de segurança eficiente são as principais características do condomínio logístico localizado próximo ao setor logístico da cidade de Cajamar. Localização estratégica com acesso as principais rodovias da região. Desenvolvimento técnico operacional amplo e moderno para diferentes setores logísticos.

Características técnicas para aluguel de galpão logístico na Rodovia dos Bandeirantes em Francisco da Rocha São Paulo:
Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico;
Lâmpadas LED;
Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²;
Piso externo dimensionado para tráfego pesado;
Pé direito livre de 12 metros;

Niveladora de docas instaladas;

Espaçamento entre pilares de 22,5m x 22,5m;

Sprinklers instalados (categoria J4);

Marquise de 6 metros;

Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora;

Cobertura em estrutura metálica;

Restaurante com cozinha industrial;

Segurança 24 horas com monitoramento CFTV nas áreas comuns.

Distribuição área de locação para aluguel galpão logístico na Rpdovia dos Bandeirantes em Franco da Rocha São Paulo

Módulo Armazenagem (m²) Cobertura Docas (m²) Vestiário Externo (m²) Área Comum (m²) Área Total (m²) Número de Docas
A1 8.653 405 84 389 9.531 13
A2 a A4 9.159 405 85 410 10.060 13
B1 e B2 10.188 540 89 457 11.277 17

Tipo Atividades - Possibilidades
Principais Características
Aspectos em funcionalidades disponíveis no condomínio logístico para armazenagem e distribuição. Tecnologias de infraestrutura e serviços.
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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.

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