Aluguel galpão logístico Cajamar São Paulo
Aluguel galpão logístico Cajamar São Paulo
Propriedade
Aluguel galpão logístico Cajamar São Paulo em construção. Previsão de entrega para julho de 2021.
Condomínio logístico em construção com aluguel galpão logístico Cajamar São Paulo localizado na Rodovia Anhanguera no sentido capital interior, com infraestrutura completa para atividade logística.
Aluguel galpão logístico Cajamar com três galpões divididos em módulos com possibilidade de áreas de locação individual ou agrupadas.
- Galpão 1: 9.057 m² a 63.831 m²
- Galpão 2: 11.173 m² a 48.785 m²
- Galpão 3: 6.207 m² a 36.167 m²
Galpão 3 será edificado em condições técnicas para operação de refrigerados;
Facilidade de acesso ao condomínio logístico com entrada direta pela Rodovia Anhanguera, No sentido capital interior passará por apenas um pedágio na Rodovia Anhanguera ou Rodovia dos Bandeirantes. No sentido interior capital haverá um retorno distante 4 Km da entrada do condomínio.
Aluguel galpão logístico Cajamar com facilidade de retorno para a capital São Paulo com a futura construção de retorno já aprovado, localizado a menos de 2 Km da entrada do condomínio.
Principais características aluguel galpão logístico Cajamar São Paulo:
- Pé direito:12 metros;
- Capacidade de resistência ao piso: 6 ton/m²;
- Iluminação natural (telhas translucidas);
- Possibilidade de instalação de painel solar;
- Luminárias tipo LED;
- Pátio de espera para carretas;
- Sistema de segurança com CFTV;;
- Segurança contra incêndio: Sprinklers em todos os módulos e hidrantes;
- Previsão de instalação de Balança Rodoviária;
- Ambulatório;
- Portaria blindada;
- Segurança 24 hs;
- Espaçamento entre pilares otimizados para racks de 22,5 m x 24,0 m;
- Uma rampa por módulo;
- Rua interna com 18 metros de largura;
- Estacionamento interno e externo para carros, carretas e motos;
- Possibilidade de instalação de painel solar na cobertura do galpão;
- Coleta seletiva de lixo.
GALPÃO 1 | Armazenagem (m²) | Mezanino (m²) | Marquise (m²) | Outras Áreas (m²) | Total Aproximado (m²) | Número de Docas |
---|---|---|---|---|---|---|
Módulo 1 | 10.990 | 979 | 497 | 612 | 13.078 | 15 |
Módulo 2 | 8.179 | 723 | 358 | 520 | 9.780 | 10 |
Módulo 3 | 8.179 | 723 | 358 | 520 | 9.780 | 10 |
Módulo 4 | 8.179 | 723 | 358 | 520 | 9.780 | 10 |
Módulo 5 | 8.179 | 723 | 358 | 520 | 9.780 | 10 |
Módulo 6 | 9.717 | 868 | 433 | 571 | 11.589 | 12 |
GALPÃO 2 | Armazenagem (m²) | Mezanino (m²) | Marquise (m²) | Outras Áreas (m²) | Total Aproximado (m²) | Número de Docas |
Módulo 1 | 10.173 | 980 | 498 | 592 | 12.243 | 15 |
Módulo 2 | 10.095 | 977 | 498 | 581 | 12.151 | 15 |
Módulo 3 | 10.095 | 977 | 498 | 581 | 12.151 | 15 |
Módulo 4 | 10.173 | 980 | 498 | 592 | 12.243 | 15 |
GALPÃO 3 | Armazenagem (m²) | Mezanino (m²) | Marquise (m²) | Outras Áreas (m²) | Total Aproximado (m²) | Número de Docas |
Módulo 1 | 8.263 | 735 | 358 | 531 | 9.887 | 15 |
Módulo 2 | 8.178 | 733 | 358 | 520 | 9.789 | 10 |
Módulo 3 | 8.178 | 733 | 358 | 520 | 9.789 | 10 |
Módulo 4 | 5.536 | 493 | 220 | 451 | 6.700 | 5 |
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Informações Importantes Catena & Castro Real Estate
Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.