Aluguel galpão logístico Cajamar São Paulo

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Aluguel galpão logístico Cajamar São Paulo

Aluguel galpão logístico Cajamar São Paulo
Aluguel galpão logístico Cajamar São Paulo

Propriedade

Referência imóvel: 
1306
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
208.311,00
Área Total: 
9.057,00 m²
Valor m²: 
R$ 23.00
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
Cajamar SP
Disponibilidade: 
Disponível

Aluguel galpão logístico Cajamar São Paulo em construção. Previsão de entrega para julho de 2021.

Condomínio logístico em construção com aluguel galpão logístico Cajamar São Paulo localizado na Rodovia Anhanguera no sentido capital interior, com infraestrutura completa para atividade logística.

Aluguel galpão logístico Cajamar com três galpões divididos em módulos com possibilidade de áreas de locação individual ou agrupadas.
- Galpão 1: 9.057 m² a 63.831 m²
- Galpão 2: 11.173 m² a 48.785 m²
- Galpão 3: 6.207 m² a 36.167 m²

Galpão 3 será edificado em condições técnicas para operação de refrigerados;

Facilidade de acesso ao condomínio logístico com entrada direta pela Rodovia Anhanguera, No sentido capital interior passará por apenas um pedágio na Rodovia Anhanguera ou Rodovia dos Bandeirantes. No sentido interior capital haverá um retorno distante 4 Km da entrada do condomínio.

Aluguel galpão logístico Cajamar com facilidade de retorno para a capital São Paulo com a futura construção de retorno já aprovado, localizado a menos de 2 Km da entrada do condomínio.

Principais características aluguel galpão logístico Cajamar São Paulo:
- Pé direito:12 metros;
- Capacidade de resistência ao piso: 6 ton/m²;
- Iluminação natural (telhas translucidas);
- Possibilidade de instalação de painel solar;
- Luminárias tipo LED;
- Pátio de espera para carretas;
- Sistema de segurança com CFTV;;
- Segurança contra incêndio: Sprinklers em todos os módulos e hidrantes;
- Previsão de instalação de Balança Rodoviária;
- Ambulatório;
- Portaria blindada;
- Segurança 24 hs;
- Espaçamento entre pilares otimizados para racks de 22,5 m x 24,0 m;
- Uma rampa por módulo;
- Rua interna com 18 metros de largura;
- Estacionamento interno e externo para carros, carretas e motos;
- Possibilidade de instalação de painel solar na cobertura do galpão;
- Coleta seletiva de lixo.

Distribuição área de locação para aluguel galpão logístico Cajamar São Paulo

GALPÃO 1 Armazenagem (m²) Mezanino (m²) Marquise (m²) Outras Áreas (m²) Total Aproximado (m²) Número de Docas
Módulo 1 10.990 979 497 612 13.078 15
Módulo 2 8.179 723 358 520 9.780 10
Módulo 3 8.179 723 358 520 9.780 10
Módulo 4 8.179 723 358 520 9.780 10
Módulo 5 8.179 723 358 520 9.780 10
Módulo 6 9.717 868 433 571 11.589 12
GALPÃO 2 Armazenagem (m²) Mezanino (m²) Marquise (m²) Outras Áreas (m²) Total Aproximado (m²) Número de Docas
Módulo 1 10.173 980 498 592 12.243 15
Módulo 2 10.095 977 498 581 12.151 15
Módulo 3 10.095 977 498 581 12.151 15
Módulo 4 10.173 980 498 592 12.243 15
GALPÃO 3 Armazenagem (m²) Mezanino (m²) Marquise (m²) Outras Áreas (m²) Total Aproximado (m²) Número de Docas
Módulo 1 8.263 735 358 531 9.887 15
Módulo 2 8.178 733 358 520 9.789 10
Módulo 3 8.178 733 358 520 9.789 10
Módulo 4 5.536 493 220 451 6.700 5

Tipo Atividades - Possibilidades
Principais Características
Aspectos em funcionalidades disponíveis no condomínio logístico para armazenagem e distribuição. Tecnologias de infraestrutura e serviços.
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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.

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