Locação galpões industriais logísticos São Bernardo do Campo
Locação galpões industriais logísticos São Bernardo do Campo
Propriedade
Referência imóvel:
1022
Tipo:
Galpão Armazém
Tipo operação:
Locação
Valor:
408.828,00
Área Total:
14.601,00 m²
Valor m²:
R$ 28.00
Bairro:
Cooperativa
Cidade:
ABC SP
São Bernardo do Campo SP
Disponibilidade:
Não disponível
Aluguel de Galpões Industriais e Logísticos com Infraestrutura Premium em São Bernardo do Campo
Se você procura um galpão industrial ou logístico para locação em São Bernardo do Campo, temos a solução perfeita para você. Este empreendimento está localizado em uma região de fácil acesso na Rodovia dos Imigrantes, a apenas 2 km do Rodoanel Mário Covas e a 25 km do aeroporto de Congonhas.
O condomínio logístico na Rodovia dos Imigrantes em São Bernardo do Campo é um empreendimento moderno e sustentável, oferecendo, recursos tecnológicos e uma máxima eficiência logística em operações para centros de distribuição.
Características dos galpões industriais e logísticos disponíveis para locação
- Mezanino por demanda
- Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m²
- Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico em face felt, iluminação zenital e renovadores de ar natural
- Pé-direito livre de 12 m
- Sprinklers instalados (categoria J4)
- Niveladora de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6t/m²
- Cobertura com dispositivo para iluminação e ventilação natural
- Espaçamento entre pilares de 22,5 m x 22,5 m
- Porta de docas seccionadas com acionamento manual
- Juntas metálicas na área de Stage
- Certificação LEED - em aprovação
- Amplo pátio de manobra
- Portaria com barreiras, controle de acesso e sala de espera
- Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV
- Ampla área de manobra para caminhões e carretas
- Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus
- Ambulatório
- Cabine primária e distribuição de energia elétrica mista (aérea e subterrânea)
- Caixa d'água central para o condomínio
- Gestão profissional do empreendimento
- Jardinagem, limpeza e manutenção de áreas comuns
- Rede de telefonia
- Sala de gerência e administração do condomínio
- Restaurante e cozinha industrial
- Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário
- Área de convivência para funcionários
- Bicicletários instalados
- Iluminação natural - até 100% de redução de consumo de energia, operando com luzes desligadas
- Utilização de lâmpadas de LED, que permitem até 70% de economia no consumo de energia
- Reuso de água, gerando até 40% de economia no consumo
- Louças e metais eficientes, reduzindo em até 55% o consumo de água
- Eficiência de armazenagem de 1,5 palete/m²
- Alto percentual de eficiência de área de armazenagem sobre área locada total
- Coleta seletiva de lixo
Entre em contato conosco para obter mais informações sobre a locação destes galpões industriais e logísticos em São Bernardo do Campo.
| Módulo | Armazenagem (m²) | Mezanino (m²) | Cobertura Docas (m²) | Portaria Exclusiva (m²) | Área Comum (m²) | Área Total (m²) | Número de Docas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11.920 | 1.472 | 553 | 288 | 81 | 14.601 | 17 |
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Informações Importantes Catena & Castro Real Estate
Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
