Aluguel galpão Extrema Minas Gerais
Aluguel galpão Extrema Minas Gerais
Propriedade
Aluguel galpão Extrema Minas Gerais em construção. Locação galpão logístico em Extrema, ao lado da Rodovia Fernão Dias.
Aluguel galpão Extrema Minas Gerais em construção com entrega prevista para abril de 2025, edificado em módulos flexíveis direcionados a atender centros de distribuição.
Locação de galpão em módulos flexíveis para criar espaços de acordo com as principais necessidades logísticas. Padrão de classe AAA com setor de apoio completo em restaurante, auditório, sala de reunião e vestiários.
Características técnicas para aluguel de galpão logístico em Extrema Minas Gerais:
Pé direito livre: 12 metros
Piso de concreto nivelado a laser com capacidade para 6 ton/m²
Distância entre pilares: 22,5 m x 20 m
11 a 16 docas por módulo
Sistema de combate a incêndio: Sprinklers (J4), hidrantes e extintores
Iluminação natural (zenital)
Lâmpadas de LED
Segurança 24h com CFTV e clausura de caminhões e automóveis
Galpões modulares
| Galpão | Armazenagem (m²) | Mezanino (m²) | Marquise (m²) | Área Comum (m²) | Área Total (m²) | Número de Docas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 | 9.594 | 906 | 543 | 207 | 11.341 | 15 |
| A2 | 10.087 | 1;131 | 678 | 320 | 12.217 | 21 |
| D1 | 7.620 | 681 | 408 | 234 | 8.944 | 12 |
| D2-D3 | 7.553 | 675 | 405 | 232 | 8.865 | 12 |
| D4 | 9.139 | 906 | 543 | 285 | 10.874 | 17 |
| E1 | 5.513 | 456 | 273 | 168 | 6.410 | 7 |
| E2-E3 | 8.160 | 675 | 405 | 249 | 8.865 | 12 |
| E4 | 8.184 | 675 | 405 | 249 | 9.514 | 12 |
| E5 | 3.689 | 456 | 273 | 119 | 4.537 | 5 |
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
