Galpão logístico alugar Queimados Rio de Janeiro
Galpão logístico alugar Queimados Rio de Janeiro
Propriedade
Galpão logístico alugar Queimados Rio de Janeiro. Aluguel de galpão logístico para operação imediata próximo à Rodovia Presidente Dutra. Galpão para aluguel com fácil acesso a cidade do Rio de Janeiro.
Galpão logístico alugar Queimados Rio de Janeiro. Galpão logístico para aluguel com projeto estruturado com naves independentes. Módulos a partir de 4.800 m². Galpões em condomínio logístico idealizado para operadores logísticos ou empresas de comércio varejista.
Aluguel de galpão logístico estrategicamente localizado na região de Queimados, na proximidade da Rodovia Presidente Dutra, com fácil acesso aos estados de São Paulo e Rio de Janeiro
Galpão estruturado em um complexo logístico desenvolvido em projeto unindo modernidade e segurança, com certificação LEED. Infraestrutura completa para operações de grande porte. Marquise sobre as docas coberta.
Aluguel de galpão logístico com padrão construtivo classe A com rígido sistema de segurança. Infraestrutura com restaurante e áreas de apoio. Módulos com mezanino, projetado para servir como área administrativa ou espaço adicional de armazenagem.
Principais características de galpão logístico para alugar na região de Queimados:
Sistema completo de vigilância das áreas comuns com cercas, iluminação externa e CFTV;
Ruas internas com 11 metros de largura;
Portaria blindada;
Estação de tratamento de esgoto;
Amplo pátio de manobras com 38 metros em frente às docas;
Piso nivelado a laser com capacidade para 5 ton/m²;
Espaçamento entre colunas projetado para racks;
Sistema de combate à incêndio com AVCB J4 completo;
Pé direito com 12 metros;
Marquise sobre as docas com 6 metros de largura;
Mezanino para instalação de recepção e escritório dentro do galpão com área flexível;
Galpão com certificação LEED;
Área de apoio com restaurante, gerência, vigilância, depósitos e coleta seletiva de lixo.
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
