Galpões logísticos industriais alugar Jundiaí São Paulo
Galpões logísticos industriais alugar Jundiaí São Paulo
Propriedade
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Galpões logísticos industriais alugar Jundiaí São Paulo, localizado dentro de loteamento industrial na cidade de Jundiaí. Condomínio logístico industrial edificado em módulos flexíveis direcionados a atender o setor industrial, logístico e centros de distribuição.
Alugar galpão logístico industrial em Jundiaí São Paulo com fácil acesso aos principais eixos rodoviários, corredores logísticos, de São Paulo (Rodovias Anhanguera e Bandeirantes), distante a menos de 10 Km do Rodoanel Mário Covas..
Especificações técnicas para aluguel galpão Jundiaí São Paulo:
Mezanino por demanda
Piso industrial de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m²
Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico, iluminação zenital e renovadores de ar natural.
Pé-direito livre de 12 m
Sprinklers instalados (categoria J4)
Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6t/m²
Locação flexível de área para armazenagem com possibilidade de locação de módulos
Porta de docas seccionadas com acionamento manual
Possibilidade de adaptação do projeto conforme especificações do locatário
Portaria com controle de acesso e sistema de eclusa
Segurança 24 horas com monitoramento perimetral via CFTV
Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas
Caixa d’água central para o condomínio
Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus
Vestiários modulares externos à edificação para uso dos locatários
Ambulatório
Gestão profissional do empreendimento
Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns.
Rede de telefonia
Auditório e sala de reunião para uso coletivo
Restaurante, cozinha industrial e refeitório.
Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário
Iluminação natural – até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas.
Utilização de lâmpadas LED, permitindo até 70% de economia de energia.
90% de eficiência de área de armazenagem sobre área locada
Armazenagem em até 7 alturas, resultando em capacidade de armazenagem equivalente de 1,25 paletes/m2
Coleta seletiva de lixo.
| Módulo | Armazenagem (m²) | Mezanino (m²) | Cobertura Docas (m²) | Vestiários (m²) | Área Comum (m²) | Área Total (m²) | Número de Docas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - 8 | 4.866 | Sob demanda | 251 | 59 | 147 | 5.322 | 8 |
| 4 | 7.299 | Sob Demanda | 376 | 89 | 218 | 7.984 | 13 |
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
