Locação galpões industriais CCRE Hortolândia
Locação galpões industriais CCRE Hortolândia
Propriedade
Locação galpões industriais CCRE Hortolândia SP. Locação galpão logístico Hortolândia São Paulo.
Locação galpões industriais CCRE Hortolândia SP em condomínio fechado na cidade de Hortolândia em São Paulo. Condomínio com 22 galpões modulares a partir de 1.631 m², separados em dois blocos. Área total do condomínio de aproximadamente 64.555 m². Idealizado para instalação de indústrias leves e empresas de logística.
Principais características Aluguel galpões logísticos Hortolândia SP:
Ampla área de manobra para caminhões
Estacionamento para funcionários e visitantes
Portaria blindada com controle de acesso e sala de espera
Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV
Área para coleta seletiva de lixo
Paisagismo diferenciado
Fachada corporativa
Caixa d’água central de grande volume.
Características técnica Aluguel galpões logísticos Hortolândia São Paulo
Pé-direito livre de 12 m
Mezaninos para escritório e armazenagem (até 500 kg/m²)
Piso de alta resistência nivelado a laser (6 ton/m²)
Vestiários masculino e feminino para funcionários
Consultoria especializada, visando à certificação do empreendimento no conceito LEED
Cobertura com telha zipada galvanizada, com isolamento térmico, renovador de ar natural e iluminação zenital
Sistema de combate a incêndio com sprinklers
Acessibilidade para portadores de necessidades especiais.
Sobre Hortolândia:
Localizada estrategicamente na Região Metropolitana de Campinas, destaca-se como um município dinâmico e inovador. A cidade apresenta excelente potencial e vantagens logísticas, tais como a proximidade às principais rodovias do Estado (Rod. dos Bandeirantes e Rod. Anhanguera) que chegam até a cidade de São Paulo. Grandes empresas multinacionais perceberam o potencial do município e se instalaram no polo industrial de Hortolândia.
| Módulo | Armazenagem (m²) | Mezanino (m²) | Marquise (m²) | Área Comum (m²) | Área Total (m²) | Número de Docas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 ao 21 | 1.240 | 247 | 53 | 90 | 1.631 | 3 |
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
