Prédio comercial a venda em São Bernardo do Campo

Salve a CCRE com QR Code

QR Code for https://mail.ccre.com.br/properties/pr%C3%A9dio-comercial-venda-em-s%C3%A3o-bernardo-do-campo

Ligue 11 2381-4409 - Whatsapp 11 94014-7499

Compartilhar

Prédio comercial a venda em São Bernardo do Campo

Prédio comercial a venda em São Bernardo do Campo
Prédio comercial a venda em São Bernardo do Campo

Propriedade

Referência imóvel: 
1297
Tipo: 
Prédio comercial
Tipo operação: 
Investimento imobiliário
Venda
Valor: 
3.500.000,00
Área Total: 
817,00 m²
Valor m²: 
R$ 4283.97
Bairro: 
Centro
Cidade: 
ABC SP
São Bernardo do Campo SP
Área Terreno: 
347,00 m²
Disponibilidade: 
Disponível
Vagas: 
9

Prédio comercial a venda com renda garantida por 30 meses no centro de São Bernardo do Campo

Disponibilidade para venda de prédio comercial no centro de São Bernardo do Campo com excelente infraestrutura e facilidade de acesso para as principais regiões do grande ABC, São Paulo e Baixada Santista. Se você busca uma nova sede para sua empresa na região centro de São Bernardo, solicite informações sobre esse prédio comercial que possui uma excelente estrutura e localização.

Venda de Prédio comercial com estrutura corporativa e segurança com total comodidade para a sua empresa.

Localizado em ponto estratégico para diferentes atividades comerciais, o prédio comercial a venda tem como principal ponto positivo a localização na cidade de São Bernardo do Campo, com facilidade de acesso aos clientes, fornecedores e colaboradores.

Área construída de 817 m² distribuída em três pavimentos projetados para diferentes ambientes de trabalho, possibilitando interatividade entre setores e comodidade aos usuários.

Andar térreo com nove vagas de estacionamento. Recepção com aproximadamente 3 metros de pé direito integralizada com espaços administrativos e salas de trabalho.

Acesso aos andares superiores (3 pavimentos) por elevador (marca Atlas Schindler) e ampla escada tecnicamente projetada para oferecer comodidade e segurança aos usuários.
Infraestrutura administrativa nos andares superiores com amplas salas de trabalho com múltiplas possibilidades de layout, salas de reuniões e banheiros. Instalações em ótimo estado de conservação e em perfeito funcionamento.

No último andar foi projetado uma área de confraternização composta por copa, cozinha e área de lazer, estruturada para receber colaboradores e/ou clientes.

Prédio comercial na região central com facilidade de acesso pela Avenida Brigadeiro Faria Lima e Rua Marechal Deodoro. Estrutura em transporte público, serviços, restaurantes, bancos, hotéis, entre outros são alguns atrativos comerciais à propriedade.

A comercialização desta propriedade está seguindo os critérios da "Exclusividade", ou seja, não será pulverizado no mercado imobiliário, desta forma, apresentamos mais um imóvel com procedência e qualidades construtivas diferenciada dos demais na região.

Informações adicionais - Prédio Comercial a venda São Bernardo do Campo:

  • Metragem área construída - 817 m²
  • Metragem terreno - 347 m² (10 metros de frente )
  • Número andares - Térreo + 3 pavimentos
  • Metragem por andar - 247 m² por laje
  • Número de salas por andar - 2 grandes salas com 2 banheiros em cada + 1 sala sem banheiro
  • Número de banheiros por andar - 4 por andar - térreo 2 banheiros + 1 público com acessibilidade
  • Pé direito - 2,6 metros
  • Pé direito térreo - 3 metros
  • Número vagas garagens - 9
  • Ano término construção - 2014
  • Ar-condicionado - Grande parte dos ambientes
  • Cabeamento TI
  • Piso frio e granito
  • Capacidade caixa d'água - 30.000 litros
  • Elevador - Atlas Schindler
  • Valor IPTU - R$ 16.000,00 por ano
Locação monousuário R$ 20.000,00 - Venda R$ 3.500.000,00
Tipo Atividades - Possibilidades
Principais Características
Aspectos em funcionalidades disponíveis no condomínio logístico para armazenagem e distribuição. Tecnologias de infraestrutura e serviços.
Facilidades - Operação - Funcionalidades: 
Meus Favoritos
Selecione esta propriedade para consulta futura. Clique no link abaixo para colocar a propriedade em sua lista pessoal no topo da página com o nome "MEUS FAVORITOS".
Consultar Imóveis Semelhantes

Localização

Catena & Castro Real Estate

Você busca um representante para alugar seu imóvel com jurídico próprio e especializado em imóveis corporativos? Precisa comprar ou vender uma propriedade comercial? Conheça nossos serviços!

Escritório: 
(11) 2381-4409
Localização: 
São Paulo, SP
Fax: 
(11) 2381-4409
Whatsapp: 
(11) 94014-7499
Mail: 
catenaecastro@gmail.com, mariomartins@catenaecastro.com.br

Estou interessado nesta propriedade

Este formulário será automaticamente enviado para o Grupo Catena & Castro. Por favor, aguarde o nosso contato. Agradecemos o seu interesse!
CAPTCHA
Esta questão é para testar visitante humano e prevenir envio automático de spam.

Informações Importantes Catena & Castro Real Estate

Solicite uma busca personalizada de imóveis com sigilo e privacidade. Fale com a gente, simples e direto.
Informações e esclarecimentos aos nossos clientes. As Propriedades apresentadas em nosso site são indicadas por proprietários que desejam a comercialização profissional e dinâmica com a orientação técnica do Grupo Catena & Castro. Os imóveis apresentados poderão sofrer alterações em relação a valores, disponibilidade ou sua funcionalidade sem aviso prévio.
No seu interesse concreto em qualquer propriedade, por favor, nos solicite uma atualização dos principais itens do seu interesse. Desde já agradecemos pela sua consulta.

Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.

Human Hand OrgHero Cat Help