Prédio comercial a venda em São Bernardo do Campo
Prédio comercial a venda em São Bernardo do Campo
Propriedade
Prédio comercial a venda com renda garantida por 30 meses no centro de São Bernardo do Campo
Disponibilidade para venda de prédio comercial no centro de São Bernardo do Campo com excelente infraestrutura e facilidade de acesso para as principais regiões do grande ABC, São Paulo e Baixada Santista. Se você busca uma nova sede para sua empresa na região centro de São Bernardo, solicite informações sobre esse prédio comercial que possui uma excelente estrutura e localização.
Venda de Prédio comercial com estrutura corporativa e segurança com total comodidade para a sua empresa.
Localizado em ponto estratégico para diferentes atividades comerciais, o prédio comercial a venda tem como principal ponto positivo a localização na cidade de São Bernardo do Campo, com facilidade de acesso aos clientes, fornecedores e colaboradores.
Área construída de 817 m² distribuída em três pavimentos projetados para diferentes ambientes de trabalho, possibilitando interatividade entre setores e comodidade aos usuários.
Andar térreo com nove vagas de estacionamento. Recepção com aproximadamente 3 metros de pé direito integralizada com espaços administrativos e salas de trabalho.
Acesso aos andares superiores (3 pavimentos) por elevador (marca Atlas Schindler) e ampla escada tecnicamente projetada para oferecer comodidade e segurança aos usuários.
Infraestrutura administrativa nos andares superiores com amplas salas de trabalho com múltiplas possibilidades de layout, salas de reuniões e banheiros. Instalações em ótimo estado de conservação e em perfeito funcionamento.
No último andar foi projetado uma área de confraternização composta por copa, cozinha e área de lazer, estruturada para receber colaboradores e/ou clientes.
Prédio comercial na região central com facilidade de acesso pela Avenida Brigadeiro Faria Lima e Rua Marechal Deodoro. Estrutura em transporte público, serviços, restaurantes, bancos, hotéis, entre outros são alguns atrativos comerciais à propriedade.
A comercialização desta propriedade está seguindo os critérios da "Exclusividade", ou seja, não será pulverizado no mercado imobiliário, desta forma, apresentamos mais um imóvel com procedência e qualidades construtivas diferenciada dos demais na região.
Informações adicionais - Prédio Comercial a venda São Bernardo do Campo:
- Metragem área construída - 817 m²
- Metragem terreno - 347 m² (10 metros de frente )
- Número andares - Térreo + 3 pavimentos
- Metragem por andar - 247 m² por laje
- Número de salas por andar - 2 grandes salas com 2 banheiros em cada + 1 sala sem banheiro
- Número de banheiros por andar - 4 por andar - térreo 2 banheiros + 1 público com acessibilidade
- Pé direito - 2,6 metros
- Pé direito térreo - 3 metros
- Número vagas garagens - 9
- Ano término construção - 2014
- Ar-condicionado - Grande parte dos ambientes
- Cabeamento TI
- Piso frio e granito
- Capacidade caixa d'água - 30.000 litros
- Elevador - Atlas Schindler
- Valor IPTU - R$ 16.000,00 por ano
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
