Locação prédio comercial Vila Madalena São Paulo
Locação prédio comercial Vila Madalena São Paulo
Propriedade
Locação de prédio comercial no bairro Vila Madalena, São Paulo. Edifício em construção com 5 pavimentos; entrega prevista para o final de 2015.
Locação de todo o prédio comercial em Vila Mariana com 5.507 m² de área construída, 109 vagas de garagem e estacionamento para visitantes.
Características técnicas:
- Estrutura de combate a incêndio; Sistema de hidrantes e sprinklers em todo o edifício;
- Previsão portaria 24 horas;
- Vagas rotativas para visitantes;
- Sistema previsto de ar condicionado: Infraestrutura para Sistema VRV;
- Área de laje dos pavimentos. Maior laje com 1.143 m².
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Informações Importantes Catena & Castro Real Estate
Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.