Locação prédio comercial Brás São Paulo

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Locação prédio comercial Brás São Paulo

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Propriedade

Referência imóvel: 
1194
Tipo: 
Prédio comercial
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
276.240,00
Área Total: 
9.208,00 m²
Valor m²: 
R$ 30.00
Bairro: 
Brás
Cidade: 
São Paulo SP
Disponibilidade: 
Não disponível
Vagas: 
50

Locação prédio comercial no bairro Brás São Paulo, ao lado da estação do metrô Pedro II, em região nobre e conhecida pelo atrativo comércio de roupas.

Prédio comercial para locação com duas entradas com térreo e cinco andares. Áreas aproximadas por andares.
- Subsolo - 479 m²;
- Térreo - 1.779 m²;
- 1° e 2° andares - 1.641 m²;
- 3° e 4° andares - 1.280 m²;
- 5° andar - 1057 m².

Principais características:
- 50 vagas de estacionamento;
- Ar Condicionado Central tipo Split System;
- 50 metros da Estação Pedro II (Metrô);
- Ampla quantidade de escadas;
- Acesso por duas diferentes ruas;
- Cabeamento todo estruturado;
- Banheiros prontos em todos andares;
- Amplo pé direito.

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
    4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.

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