Locação laje corporativa Praiamar Corporate Santos

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Locação laje corporativa Praiamar Corporate Santos

Propriedade

Referência imóvel: 
1039b
Tipo: 
Laje corporativa
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
0,00
Área Total: 
2.170,00 m²
Valor m²: 
R$ 0.00
Bairro: 
Aparecida
Cidade: 
Santos SP
Disponibilidade: 
Não disponível

Edifício comercial em Santos com entrega prevista em cronograma da construtora para 2016. Estruturado para 29 andares com forro em gesso, central de ar condicionado, com 7 conjuntos por andar, totalizando 203 salas comerciais de 310m2.

Área estimada locável por andar de 2.170,00 m² com detector de fumaça e sensor de calor nas áreas privativas. Possui auditório e depósito em área comum. Controle total no acesso de pessoas e veículos com a previsão de catraca eletrônica.

Informações gerais

Data da Entrega do Edifício: Janeiro/2016
Tipo de Ar-Condicionado: Central
Nº de Andares do Edifício: 29
Horário de Funcionamento do Edifício: 24 hs
Forro (Andar Tipo): Forro de Gesso
Área Locável / Andar (m²) 2.170,00
Nº de Escadas de Incêndio Internas: 2
Possui Ante-Câmaras? Sim
Possui Pressurização Forçada? Sim
Possui Detector de Fumaça na Área Privativa? Sim
Possui Sensor de Calor na Área Privativa? Sim
Possui Sistema de Comunicação de Voz? Sim
Possui Sprinklers? Sim
Possui CFTV? Sim
Controle de Acesso? Catraca eletrônica para pessoas e veículos
Possui Auditório: Sim

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
    4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.

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