Locação laje corporativa Marginal Pinheiros São Paulo II

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Locação laje corporativa Marginal Pinheiros São Paulo II

Locação laje corporativa Marginal Pinheiros São Paulo II
Locação laje corporativa Marginal Pinheiros São Paulo II

Propriedade

Referência imóvel: 
1054
Tipo: 
Laje corporativa
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
51.750,00
Área Total: 
1.150,00 m²
Valor m²: 
R$ 45.00
Bairro: 
Santo Amaro
Cidade: 
São Paulo SP
Disponibilidade: 
Disponível
Vagas: 
34

Locação laje corporativa Marginal Pinheiros com possibilidade utilização heliponto

Locação laje corporativa Marginal Pinheiros, São Paulo, próximo Ponte João Dias. Disponibilidade de locação de laje corporativa com 1.150 m² e 34 vagas.

Região de fácil acesso em transporte coletivo (ônibus, metrô e trem CPTM).

Características técnicas:
- 4 pavimentos no bloco disponível;
- 3 elevadores de alta performance;
- Ar-condicionado: sistema central (água gelada);
- Sistema completo de segurança contra incêndio e patrimonial;
- Piso elevado / forro em placas acartonadas;
- Pé direito: 2,70 m;
- Infraestrutura: completo sistema de telefonia e fibra óptica / gerador deenergia.

Área para locação:
- Bloco 3 - 1°, 2° e 4° andar;
- Bloco 5 - diversos andares;
- Bloco 6 - térreo, mezanino e 2° andar.

Tipo Atividades - Possibilidades
Aeroporto Congonhas
Clínica
Marginal Pinheiros
Sede empresarial
Rodoanel Mário Covas
Comercial
Call Center
Principais Características
Aspectos em funcionalidades disponíveis no condomínio logístico para armazenagem e distribuição. Tecnologias de infraestrutura e serviços.
Facilidades - Operação - Funcionalidades: 
Controle de acesso CFTV
Edifício AA
Edifício corporativo
Gerador área comum
Heliponto
Hidrantes
Restaurante
Vagas para carros
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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
    4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.

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