Locação laje corporativa Marginal Pinheiros São Paulo

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Locação laje corporativa Marginal Pinheiros São Paulo

Locação laje corporativa Marginal Pinheiros São Paulo
Locação laje corporativa Marginal Pinheiros São Paulo

Propriedade

Referência imóvel: 
1053
Tipo: 
Laje corporativa
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
101.700,00
Área Total: 
2.260,00 m²
Valor m²: 
R$ 45.00
Bairro: 
Jardim São Luís
Cidade: 
São Paulo SP
Disponibilidade: 
Disponível
Vagas: 
55

Locação laje corporativa Marginal Pinheiros São Paulo em local de fácil acesso com heliponto.

Locação laje corporativa na Marginal Pinheiros, São Paulo, localizada próxima à Ponte João Dias. Disponibilidade de locação de laje corporativa com aproximadamente 2.260 m² e 55 vagas.

Região de fácil acesso em transporte coletivo (ônibus, metrô e trem CPTM).

Características técnicas:
- 4 pavimentos no bloco disponível;
- 3 elevadores de alta performance;
- Ar-condicionado: sistema VRF;
- Sistema completo de segurança contra incêndio e patrimonial;
- Piso elevado / forro em placas acartonadas;
- Pé direito: 3,10 m;
- Infraestrutura: completo sistema de telefonia e fibra óptica / gerador de energia.

Tipo Atividades - Possibilidades
Aeroporto Congonhas
Marginal Pinheiros
Sede empresarial
Rodoanel Mário Covas
Comercial
Call Center
Principais Características
Aspectos em funcionalidades disponíveis no condomínio logístico para armazenagem e distribuição. Tecnologias de infraestrutura e serviços.
Facilidades - Operação - Funcionalidades: 
Ar-condicionado - central
Controle de acesso CFTV
Edifício AA
Edifício corporativo
Gerador área comum
Heliponto
Gerador de emergência comum
Restaurante
Sprinklers
Vagas para carros
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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
    4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.

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