Locação laje corporativa Iguatemi São Paulo
Locação laje corporativa Iguatemi São Paulo
Propriedade
Locação de laje corporativa no Iguatemi em São Paulo integrado ao shopping Iguatemi. Região de fácil acesso com transporte público privilegiado.
Estrutura arquitetônica com visibilidade corporativa classificado como tipo triple A com pré certificação Green Building.
Características Técnicas:
Elevadores de alta performance;
Ar condicionado: sistema VRF;
Segurança contra incêndio: sprinklers, detectores de fumaça, hidrantes e duas escadas de emergência;
Sistema de segurança com monitoramento por CFTV e BMS;
Preparado para Instalação de piso elevado;
Infraestrutura: Gerador de energia elétrica para atender 100% das áreas comuns e privativas.
Área para locação:
- Bloco D - 1° ao 18° andar - 678,16 m² por andar - 19 vagas;
- Bloco E - andares parciais e completos - 1207,67 m² por andar - 34 vagas;
- Aluguel médio entre R$ 120,00 a R$ 150,00 por m².
Escritórios e lajes corporativas na região da Faria Lima destacam grandes empresas de São Paulo
As Avenidas Faria Lima e Berrini ocupam o lugar de destaque deixado vago no cenário corporativo atual. Abrigando centros financeiros como o grupo Santander, empresas de tecnologia, importação e escritórios, a região ainda combina um agitado ponto comercial com shoppings, restaurantes e cafés, como o Shopping Nações Unidas. Acesso rápido pela Marginal Pinheiros aos principais bairros paulistas como Brooklin, Vila Olímpia, Cidade Jardim, Morumbi.
Suporte para decisão executiva C-Level na busca de novos espaços corporativos.
A Catena & Castro pode ajudá-lo em missões com situações críticas, quando as decisões são de alto escalão e irão afetar funcionários, margens de operação e objetivos estratégicos. Com experiência significativa poderemos ajuda-lo a estruturar os desafios na busca de novos espaços empresariais. O conhecimento dos imóveis disponíveis para alugar nos principais edifícios de São Paulo nos credenciam com dados secundários e primários, insights chave, cenários alternativos e entregas atrativas para ofertar os melhores escritórios existentes com excelente custo-beneficio para sua empresa.
Atendimento e suporte único, simples e direto, é assim que fazemos. Seja qual for a sua decisão pode contar com a gente.
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
