Locação laje corporativa Glória Rio de Janeiro
Locação laje corporativa Glória Rio de Janeiro
Propriedade
Locação laje corporativa Glória Rio de Janeiro, Condomínio de duas torres comerciais com visual corporativo.
Aluguel locação laje corporativa Glória Rio de Janeiro, em frente a Praia do Flamengo, com facilidade de acesso a todas as regiões da cidade. Local com completa infraestrutura em transporte público, restaurantes, hotéis, bancos e comércio.
Laje corporativa para locação em edifício Triple A com 12 andares e certificação LEED Silver (retrofitado), considerado patrimônio histórico e cultural da cidade do Rio de Janeiro.
Características Técnicas:
- 7 elevadores de última geração;
- Ar condicionado: sistema VRF;
- Segurança contra incêndio: sprinklers, detectores de fumaça, hidrantes e sistema de alarme com controle centralizado;
- Auto suficiência energética - dotado de sistemas de geração de energia, através de geradores dimensionados para atender a 100% da carga do edifício;
- Piso elevado, forro modular e luminárias nas áreas de escritório;
- Teatro/Centro de Convenções para aproximadamente 350 pessoas;
- Edifício Garagem (mais de 300 vagas).
- Pé direito (piso elevado ao forro):2,60 m;
- Central de controle, monitoramento e segurança;
- Controle de acesso eletrônico com catracas;
- Sistema CFTV;
- Segurança contra incêndio com sprinklers, detectores de fumaça e hidrantes;
- Geradores de energia para área comum e privativa;
- Ar condicionado VRF.
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
