Locação galpão industrial Embu São Paulo

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Locação galpão industrial Embu São Paulo

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Locação galpão industrial Embu São Paulo

Propriedade

Referência imóvel: 
1143
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
138.292,00
Área Total: 
6.286,00 m²
Valor m²: 
R$ 22.00
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
Embu SP
Disponibilidade: 
Disponível

Locação galpões industriais em Embu, São Paulo. Galpão industrial para locação em Embú, São Paulo, próximo a Rodovia Régis Bitencourt e Rodovia Raposo Tavares.

Principais distâncias:
- Rodovia Regis Bittencourt - 6 Km;
- Rodovia Raposo Tavares - 7 Km;
- Rodoanel Mário Covas - 10 Km.

Configuração modular:
Área locável (m²): 6.286
Armazenagem (m²): 5.423
Mezanino (m²): 380
Marquise (m²): 270
Apoio (m²): 1.774
Pé direito livre: 12 m
Carga do piso: 6 ton/m²
Modulação de pilares: variável de 22,5 x 22,0 até 22,5 x 30,0
Número de docas: 7
Vagas de carretas: 7
Vagas para carros: 28.

Principais características:
Certificação LEED
Flexibilidade ocupacional
Gerador para áreas criticas (Sistema de emergência e segurança)
Sistema de combate a incêndio – Sprinklers e reservatório de água dedicado.
Apoio para motoristas (vestiário, sanitário e área para refeição)
Área de apoio aos funcionários (sala de enfermagem, sanitários, gerenciamento predial e sala de segurança)
Refeitório para funcionários

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.