Aluguel loja bairro Morumbi São Paulo

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Aluguel loja bairro Morumbi São Paulo

Aluguel loja Morumbi São Paulo
Aluguel loja Morumbi São Paulo

Propriedade

Referência imóvel: 
1287
Tipo: 
Loja comercial
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
11.000,00
Área Total: 
200,00 m²
Valor m²: 
R$ 55.00
Bairro: 
Morumbi
Cidade: 
São Paulo SP
Disponibilidade: 
Disponível

Aluguel loja bairro Morumbi São Paulo

Aluguel loja bairro Morumbi São Paulo com 200 m² de área divididos em dois pisos de 100 m², com possibilidade de locação dos pisos de forma independente, com facilidade de divisão de IPTU e condomínio.

Piso superior com infraestrutura para área administrativa com salas e espaço para recepção ou sala de reuniões. Todos os ambientes com ar condicionado, piso novo e pintura recente. Teto em gesso com luminárias instaladas. Espaço com banheiros e alarme.

Piso inferior com espaço direcionado para loja comercial com frente para rua Luiz Migliano, com ar condicionado, banheiros e alarme. Visual adequado para loja com grande visibilidade ao público que transita pela avenida.

A loja para locação com 200 m² está integrada a outras lojas tipo shopping com áreas menores, localizadas no interior do conjunto de lojas. A disponibilidade de área com acesso externo possibilita uma maior divulgação com portas envidraçadas de acesso direto ao interior da loja.

Loja com pé direito alto e muita luminosidade com disponibilidade de estacionamento em frente a porta do estabelecimento comercial.

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.

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