Área industrial comercial venda Anhanguera SP

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Área industrial comercial venda Anhanguera SP

Área industrial comercial a venda Anhanguera SP
Área industrial comercial a venda Anhanguera SP

Propriedade

Referência imóvel: 
1312
Tipo: 
Área Terreno
Tipo operação: 
Venda
Valor: 
50.000.000,00
Área Total: 
20.000,00 m²
Valor m²: 
R$ 2500.00
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
São Paulo SP
Área Terreno: 
20.000,00 m²
Disponibilidade: 
Proposta

Área industrial comercial venda Anhanguera SP em local privilegiado na marginal da Rodovia Anhanguera.

Área industrial comercial venda Anhanguera SP localizada em região direcionada para o setor industrial e comercial. Terreno industrial e comercial a venda com área de 20.000 m² com testada de 130 metros. Excelente localização, com frente para Rodovia Anhanguera.<;p>

Venda terreno com logística privilegiada em região com atividade logística de transportadoras e empresas prestadoras de serviços.

Próximo da Marginal Pinheiros (cebolão) e início da rodovia Castelo Branco.

Área industrial comercial a venda Anhanguera SP zoneamento ZUPI, com diferentes possibilidades comerciais direcionado também à pequenas indústrias.

Sugestão de utilização Área industrial comercial a venda Anhanguera SP:
- Pátio de estocagem a céu aberto
- Depósito de material
- Estacionamento de caminhões, carretas e equipamentos pesados
- Galpões logísticos.

Dados técnicos de ocupação:
Taxa de ocupação: 25%
Coeficiente de aproveitamento: 1,0
Gabarito máximo: 20 m
Recuo frontal de 5 m
Galpão de armazenamento de containers.

Tipo Atividades - Possibilidades
Marginal Pinheiros
Marginal Tietê
Sede empresarial
Universidade
Distribuidor frigorífico
Rodoanel Mário Covas
Comercial
Monousuário
Atacadista construção
Atacadista alimentos
Industrial
Logística
Transportadora
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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
    4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.

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