Locação prédio comercial São Paulo Marginal Tietê

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Locação prédio comercial São Paulo Marginal Tietê

Locação prédio comercial São Paulo Marginal Tietê
Locação prédio comercial São Paulo Marginal Tietê

Propriedade

Referência imóvel: 
10013
Tipo: 
Prédio comercial
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
560.000,00
Área Total: 
8.000,00 m²
Valor m²: 
R$ 70.00
Bairro: 
Limão
Cidade: 
São Paulo SP
Disponibilidade: 
Não disponível

Locação de prédio comercial em São Paulo, Marginal Tietê, com 15.000 m² de área construída, 11.000 m² de área privativa e locável no bairro do Limão, Zona Norte de São Paulo com 5 andares e heliponto. Fácil acesso para Marginal Tietê e Presidente Castelo Branco.

O prédio comercial para locação em São Paulo é distribuído com lajes de 2.000 m² por andar com ar condicionado central, piso elevado com estrutura metálica e forro de gesso.

Térreo: Loby com pé direito duplo com piso em granito onde serão instaladas as recepcionistas da empresa ocupante. O hall com 4 elevadores, área para auditório, sala de treinamento e show room se necessário. (Área com 1.350 m²)

Pavimento tipo: Primeiro ao quinto andar com 2.000 m² em cada pavimento.

Cobertura: Área destinada a restaurante e eventos com 400 m² cobertos e 800 m² abertos para apoio.

Heliponto: Homologado pela ANAC para qualquer tipo e modelo de helicóptero.

O projeto aprovado junto a Prefeitura do Município de São Paulo para utilização de qualquer tipo de escritório ou atividade comercial.

Locação de prédio comercial para mono-usuário ou locação mínima de 2.000 m² (1 Laje).

Prazo de locação: 5 anos com renovação mais 5 anos.

Perfil: Empresas multinacionais, sedes de bancos, grupos corporativos, entidades governamentais.

Estacionamento: O número de vagas de estacionamento é de 240 no sub-solo e térreo.

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
    4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.

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