Aluguel prédio monousuário centro São Bernardo ABC
Aluguel prédio monousuário centro São Bernardo ABC
Propriedade
Aluguel prédio monousuário centro São Bernardo do Campo no Grande ABC
Disponibilidade para aluguel de prédio comercial no centro de São Bernardo do Campo com excelente infraestrutura e facilidade de acesso para as principais regiões do grande ABC, São Paulo e Baixada Santista. Se você busca locação de prédio comercial para uma nova sede da sua empresa na região central de São Bernardo do Campo, solicite informações e saiba sobre as vantagens que o imóvel oferece para você e seus colaboradores.
Aluguel de Prédio comercial no centro de São Bernardo do Campo com estrutura corporativa e segurança com total comodidade para a sua empresa.
Localizado em ponto estratégico para diferentes atividades comerciais, o prédio comercial monousuário tem como principal ponto positivo a localização na cidade de São Bernardo do Campo, com facilidade de acesso aos clientes, fornecedores e colaboradores.
Área construída de 817 m² distribuída em três pavimentos projetados para diferentes ambientes de trabalho, possibilitando interatividade entre setores e comodidade aos usuários.
Andar térreo com nove vagas de estacionamento. Recepção com aproximadamente 3 metros de pé direito integralizada com espaços administrativos e salas de trabalho.
Acesso aos andares superiores (3 pavimentos) por elevador (marca Atlas Schindler) e ampla escada tecnicamente projetada para oferecer comodidade e segurança aos usuários.
Infraestrutura administrativa nos andares superiores com amplas salas de trabalho com múltiplas possibilidades de layout, salas de reuniões e banheiros. Instalações em ótimo estado de conservação e em perfeito funcionamento.
No último andar foi projetado uma área de confraternização composta por copa, cozinha e área de lazer, estruturada para receber colaboradores e/ou clientes.
Prédio comercial na região central com facilidade de acesso pela Avenida Brigadeiro Faria Lima e Rua Marechal Deodoro. Estrutura em transporte público, serviços, restaurantes, bancos, hotéis, entre outros são alguns atrativos comerciais à propriedade.
A comercialização desta propriedade está seguindo os critérios da "Exclusividade", ou seja, não será pulverizado no mercado imobiliário, desta forma, apresentamos mais um imóvel com procedência e qualidades construtivas diferenciada dos demais na região.
Informações adicionais - Prédio Comercial para alugar em São Bernardo do Campo:
- Metragem área construída - 817 m²
- Metragem terreno - 347 m² (10 metros de frente )
- Número andares - Térreo + 3 pavimentos
- Metragem por andar - 247 m² por laje
- Número de salas por andar - 2 grandes salas com 2 banheiros em cada + 1 sala sem banheiro
- Número de banheiros por andar - 4 por andar - térreo 2 banheiros + 1 público com acessibilidade
- Pé direito - 2,6 metros
- Pé direito térreo - 3 metros
- Número vagas garagens - 9
- Ano término construção - 2014
- Ar-condicionado - Grande parte dos ambientes
- Cabeamento TI
- Piso frio e granito
- Capacidade caixa d'água - 30.000 litros
- Elevador - Atlas Schindler
- Valor IPTU - R$ 16.000,00 por ano
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
