Locação laje corporativa Morumbi São Paulo
Locação laje corporativa Morumbi São Paulo
Propriedade
Locação laje corporativa Morumbi São Paulo, próximo a estação CPTM Granja Julieta e estação do metrô Largo Treze. Região com ampla e diversificada opções de restaurantes, hotéis, shoppings e sede de grandes grupos multinacionais.
Complexo corporativo edificado em torre corporativa para locação laje corporativa Morumbi São Paulo. Oferta de aluguel de laje corporativa em torre comercial moderna, com design corporativo e funcional nas áreas de espera e estar. Revestimentos novos com uma nova visualização empresarial para a sua empresa. Infraestrutura predial e operacional totalmente nova, com infraestrutura operacional completa e classificação Leed Gold.
Principais características operacionais:
- Sistema CFTV 24 horas;
- Controle via BMS dos principais sistemas do edifício;
- Ar condicionado central;
- Estacionamento rotativo;
- Central de expedição de correspondências;
- Gerador para áreas comuns e sistema de emergências;
- Pé direito entre lajes de 3,70 m;
- Vão livre de laje com 2,70 m;
- Cafeteria.
Disponibilidade de laje corporativa com área a partir de 1.700 m², com possibilidade de divisão de até 4 conjuntos comerciais, Empreendimento classificado como Carbono Zero (Zero Energy e Zero Carbon); Primeira geração de edifícios Leed Zero de São Paulo e do Brasil.
Principais características técnicas pata locação laje corporativa Morumbi São Paulo:
- Disponibilidade de vagas inclusas no aluguel;
- Ar condicionado central;
- Possibilidade de realizar projeto test fit;
- Sprinkles.
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
