Locação prédio comercial Vila Madalena São Paulo

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Locação prédio comercial Vila Madalena São Paulo

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Locação prédio comercial Vila Madalena São Paulo

Propriedade

Referência imóvel: 
1113
Tipo: 
Prédio comercial
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
515.000,00
Área Total: 
5.507,00 m²
Valor m²: 
R$ 93.52
Bairro: 
Vila Madalena
Cidade: 
São Paulo SP
Disponibilidade: 
Não disponível
Vagas: 
109

Locação de prédio comercial no bairro Vila Madalena, São Paulo. Edifício em construção com 5 pavimentos; entrega prevista para o final de 2015.

Locação de todo o prédio comercial em Vila Mariana com 5.507 m² de área construída, 109 vagas de garagem e estacionamento para visitantes.

Características técnicas:
- Estrutura de combate a incêndio; Sistema de hidrantes e sprinklers em todo o edifício;
- Previsão portaria 24 horas;
- Vagas rotativas para visitantes;
- Sistema previsto de ar condicionado: Infraestrutura para Sistema VRV;
- Área de laje dos pavimentos. Maior laje com 1.143 m².

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
    4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.

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