Venda prédio comercial Centro São Paulo

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Propriedade

Referência imóvel: 
1198a
Tipo: 
Prédio comercial
Tipo operação: 
Venda
Valor: 
32.000.000,00
Área Total: 
7.968,00 m²
Valor m²: 
R$ 4016.06
Bairro: 
Centro
Cidade: 
São Paulo SP
Disponibilidade: 
Não disponível

Venda prédio comercial localizado no centro de São Paulo, Praça da República, com facilidade de acesso pela Avenida São João e Avenida Ipiranga e próximo a estação República (linha 4 - amarela).

Edifício corporativo em 13 pavimentos com lajes de 440 m² e 676 m², servido por quatro novos elevadores. Algumas salas do empreendimento possuem ar condicionado central ou tipo split system.

Salas com divisórias e espaço específico para reuniões. Empreendimento estruturado para empresas com projetos para redução de custo operacional.

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
    4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.

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