Aluguel galpão São Bernardo do Campo SP
Aluguel galpão São Bernardo do Campo SP
Propriedade
Galpão para Locação em São Bernardo do Campo – Jardim Calux
Galpão disponível para locação em São Bernardo do Campo, no bairro Jardim Calux, com localização estratégica e infraestrutura completa para operações logísticas. Fácil acesso à cidade de São Paulo, ao Rodoanel Mário Covas e ao Porto de Santos.
O imóvel possui área construída total de aproximadamente 4.172 m², distribuída entre setores administrativos e de armazenagem. A área logística conta com pé-direito de 7 metros, ideal para centro de distribuição e movimentação de cargas com eficiência.
O terreno possui área total de aproximadamente 3.842 m², com excelente espaço para manobra de caminhões e estacionamento de veículos. A frente do imóvel tem 54,50 metros, com profundidade de 70,50 metros e portão principal de grande porte para entrada de carga.
Existe a possibilidade de locação complementar de terreno vago na mesma avenida, com cerca de 2.000 m², ideal para estacionamento adicional de carretas ou ampliação da área operacional. Valor estimado do aluguel do terreno adicional: R$ 6.000,00.
Resumo das Características
- Área construída total: 4.172 m²
- Área do terreno principal: 3.842 m²
- Pé-direito na área de armazenagem: 7 metros
- Frente do terreno: 54,50 metros
- Profundidade do terreno: 70,50 metros
- Portão de acesso principal para carga
- Área adicional opcional: 2.000 m² (aluguel estimado: R$ 6.000,00)
- Localização estratégica – Jardim Calux, São Bernardo do Campo
Localização
Atendimento Central – CCRE
Tem um imóvel e precisa de alguém que saiba negociar direto com empresas? Atuamos com locação, compra e venda de ativos corporativos com equipe jurídica própria e foco em resultados concretos. Fale com a Catena & Castro.
Estou interessado nesta propriedade
Outras Propriedades Inácio R. Castro
Explore outras propriedades com Condomínio Logístico
Informações Importantes Catena & Castro Real Estate
Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
