Galpão industrial estratégico no bairro Dos Casa em São Bernardo do Campo
Galpão industrial estratégico no bairro Dos Casa em São Bernardo do Campo
Propriedade
O galpão industrial localizado no bairro Dos Casa em São Bernardo do Campo é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço amplo e estratégico para suas operações.
Este galpão industrial possui uma área total de aproximadamente 1.000 metros quadrados. Com localização estratégica, suas instalações são versáteis e oferecem várias possibilidades de uso. A estrutura do galpão é sólida e resistente, com pé direito alto que proporciona um espaço amplo e arejado. Há diversas janelas e entradas de luz natural que contribuem para a economia de energia elétrica. Internamente, o galpão é dividido em áreas distintas, ideal para otimização de processos. Há um escritório administrativo que poderá ser dividido em salas para reuniões e espaços para a equipe de trabalho. Além disso, conta com banheiros e cozinha, oferecendo total comodidade aos colaboradores.
O galpão conta com uma cabine de força ligada com capacidade de 225 KVA e possui um pé direito de 7 metros. Além disso, possui alvará ambiental para qualquer tipo de atividade.
A área externa do galpão possui um pátio espaçoso que permite o fácil acesso e manobra de caminhões e veículos de carga. Na parte frontal, há uma vaga de estacionamento para clientes e visitantes.
Informações sobre o Bairro Dos Casa:
O bairro Dos Casa, situado em São Bernardo do Campo, município localizado na Região Metropolitana de São Paulo, destaca-se como uma região industrial altamente atrativa. Com uma infraestrutura desenvolvida e excelente qualidade de vida, o bairro oferece uma série de benefícios tanto para moradores quanto para empresas.
Com sua localização privilegiada, o bairro Dos Casa está estrategicamente posicionado perto das principais rodovias da região, facilitando o acesso a outras áreas metropolitanas. As rodovias que cercam o bairro incluem a Rodovia Anchieta, a Rodovia dos Imigrantes e a Rodovia dos Bandeirantes, entre outras. Essas vias de grande importância oferecem uma conexão rápida e eficiente com outras regiões e cidades, possibilitando uma ampla gama de oportunidades de negócios.
Além disso, o bairro Dos Casa oferece uma diversidade de atividades econômicas, tornando-o um local ideal para empresas existentes. A região industrial é conhecida por abrigar uma grande variedade de setores, como manufatura, automotivo, tecnologia, logística e muitos outros. Isso significa que as empresas estabelecidas no bairro podem se beneficiar de uma infraestrutura sólida e de uma proximidade com fornecedores, clientes e parceiros comerciais.
A proximidade com o centro da cidade de São Bernardo do Campo também é um fator vantajoso para as empresas presentes no bairro Dos Casa. A cidade oferece uma série de recursos e serviços necessários para operações de negócios bem-sucedidas, como instituições financeiras, centros comerciais, centros de distribuição e instituições de ensino de qualidade.
Nosso galpão industrial está sendo oferecido por R$ 4.450.000,00 para venda e R$ 25.000,00 para locação. Esta é uma oportunidade incrível para investidores ou empresas que buscam um espaço amplo e funcional para atender suas necessidades industriais. Com localização estratégica e uma boa infraestrutura, o galpão oferece uma série de benefícios. Não perca essa chance de adquirir ou alugar um espaço que irá impulsionar o crescimento e desenvolvimento do seu negócio. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar a solução ideal para suas demandas industriais.
Venda R$ 4.450.000,00
Locação R$ 25.000,00
Localização
Catena & Castro Real Estate
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Informações Importantes Catena & Castro Real Estate
Custos Adicionais
Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.
Despesas adicionais
- Valores referentes a IPTU.
- Valores relacionados ao condomínio.
- Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
- Pintura.
- Jardim
- Limpeza
- Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
- O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
- O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
- Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
- Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
- A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.